saint_germain Pascale SEURIN Architecte - Médico-Social

 

 

Programme : Conception Réalisation pour la reconstruction d'un EHPAD de 104 lits


Maître d’ouvrage :  EHPAD St-Germain-la-ville


Surface SHON :  Su: 5017m² SDO: 6581m²


Coût :  13,814 M€ HT


BET / Entreprise:  Bouygues Bâtiment Nord Est + BET Structure


BET Cuisine:  ECOHAL


BET Fluides:  MCI Thermiques


Entretien Maintenance:  AD Confort

 

 

ENSEMBLE DANS UN CONTEXTE FAMILIAL ET THERAPEUTIQUE

 

Ce projet d’extension-restructuration est un acte social et architectural fort favorisant l’intégration de 104 résidents, au sein de 4 Unités de Vie (dont PASA & Noctambule).

 

Notre projet architectural et paysager favorise l’autonomie et l’éveil des résidents, avec une organisation de l’espace - certes fonctionnelle - mais aussi familiale, sensible et structurante.

 

L’articulation bâtie et la décoration intérieure s’expriment par un dynamisme de formes chaleureuses et protectrices, associées à des matériaux pérennes, ainsi :

 

- la place du village intègre sur son parcours et ses activités deux entrées, comme l’ouverture du Hall, sur la terrasse et le jardin thérapeutique de la Salle des fêtes,

 

- le respect de conservation du bois existant et des contraintes du PPRI à plus 60 cm pour l’extension,

 

- un espace traversant - avec leurs terrasses associées - entre Restaurant et Salle des fêtes (orientées est-ouest), dont la présence de panneaux amovibles permet leur mutualisation, lors de grandes manifestations,

 

- des séjours en vis-à-vis pour chaque sous-unité de vie, associant une terrasse commune et un jardin thérapeutique associé,

 

- une liaison en partie basse avec une cour logistique dédiée, pour les secteurs : Logistique, Cuisine avec un monte-charge indépendant des flux des résidents.

 

- des ascenseurs situés au plus près des Unités de vie et des pôles PASA et Plateau techniques, facilitent les déplacements des résidents et du personnel, notamment lors de leur surveillance de nuit,

 

- une décoration aux teintes pastel, épurée, rassurante et fonctionnelle, pour des locaux attractifs et des parcours les plus courts possibles.

 

Associer une continuité d’activités avec ses espaces qualitatifs est une démarche prioritaire avec ce nouveau plan de masse intégrant les lignes de force d’implantation, issues de l’aile existante.

 

Le jardin thérapeutique à « thèmes » est aussi un concept fort intégré à l’organisation bâtie. Ces jardins et terrasses associées permettent aux familles de se retrouver dans un cadre moins institutionnel.

 

Cette architecture adaptée contribue au soutien des familles et favorise les échanges. Cette valorisation « familiale » contribuera à la réelle appropriation de l’EHPAD et à la sociabilité de ses résidents. Ce parti répond aussi aux personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer, afin de minimiser leurs troubles du comportement

 

Telle est la philosophie de notre projet : renforcer l’aspect « à la maison » tout en contribuant à la prise en charge des résidents.

 

Autres projets

montier_der01 Pascale SEURIN Architecte - Médico-Social

 

Programme : Restructuration/Extension d’un EHPAD de 154 lits dont 12 Alzheimer et 8 places Accueil de jour


Maître d’ouvrage : CH de Montier-en-Der (52)


Surface SHON : 4 918 m² / SDO = 4 336m² / SU = 3 341m²


Coût Travaux + VRD : 5,86 M€ HT


BET / Economiste : Scoping Ingénierie

 

 

EMPATHIE ET FONCTIONNALITE

 

Ce projet d’extension-restructuration est un acte social et architectural fort. Il dotera l’EHPAD existant d’un bâti performant, favorisant l’intégration de 124 résidents dépendants, au sein de 3 Unités d’hébergement (avec un PASA et un Accueil de jour) et un Secteur sanitaire de 30 lits.

 

Il répond à deux objectifs : qualifier une fonctionnalité au profit d’une réassurance des résidents face à l’isolement, comme d’intégrer le respect du programme, surfaces, coût, planning et phasage travaux en site occupé.

 

C’est pourquoi nous avons un projet identifiable, à l’extérieur comme à l’intérieur par ses formes, couleurs et matériaux associés.

 

Et cela, afin de favoriser la découverte personnelle, à savoir la stimulation sensorielle au travers de bouquets d’espaces intimes. Ainsi le parti d’un bâtiment structuré et convivial, de type « familial » constitue une des clés de la réussite du projet.

 

Les contingences de restructuration (dont extension de la Lingerie), associées à la pathologie Alzheimer, nous ont amené à créer une extension en RDC de 12 Ch, en contiguïté du PASA (de 12 places). A l’étage, l’extension abrite une sous-unité d’EHPAD de 21 lits.

 

Une passerelle de liaison permet un « bouclage » pour le personnel. En effet, l’existant ne permet pas l’accueil d’une telle pathologie dans des conditions optimales.

 

Il sembla opportun de réaliser cette extension, au travers d’une architecture minimisant les troubles du comportement, en créant une architecture adaptée (périmètres de déambulation, patios, repères…).

 

En effet, associer du mouvement à la vie des résidents est une démarche prioritaire.

 

Autres projets

WAR01 Pascale SEURIN Architecte - Médico-Social

 

Programme : Restructuration et Extension d'un EHPAD de 75 lits


Maître d’ouvrage  : EHPAD Florentine Carnoy (80)


Surface SDO  : 2 908m²


Coût : 5,72 M€ HT


BET : OTE Ingenierie

 

 

UNE EXTENSION MALGRE DES CONTRAINTES FORTES

 

Ce projet est issu de plusieurs scénarii intégrant des paramètres urbain (dont différents bâtiments existants à conserver ou non), paysager, social, fonctionnel et financier, en optimisant les surfaces de circulation, malgré la liaison demandée avec le bâtiment Hospice.

 

Le bâtiment central des années 1980 est voué à la démolition, compte tenu de sa structure et de sa typologie (outre un phasage chantier non réaliste), en faveur d’un bâtiment neuf sur trois niveaux.

 

La difficulté de ce projet est la conservation du bâtiment Hospice ne pouvant répondre à un programme actuel d’EHPAD mais ce legs de Mme Carnoy est à perdurer (avec dès lors l’implantation de locaux non accessibles aux résidents).

 

La question d’emblée posée est comment ce projet architectural et paysager peut porter, faciliter, dynamiser les objectifs du programme, dédiés à des personnes âgées dépendantes. Ainsi, quelles dispositions contribuent efficacement au mieux-être d’adultes vieillissants, avec des troubles diversifiés (et prégnant dans leurs spécificités) ?

 

Ainsi, une architecture rayonnante autour d’un pôle d’activités central pour chaque niveau, depuis lequel s’articulent les unités d’hébergement avec des jardins différenciés (ouverts sur les pôles de convivialité et d’animation), dans un souci d’intimité, conforté par une architecture intérieure de qualité.

 

L’extension proposée, optimise sa fonctionnalité (malgré la linéarité de la parcelle), en faveur d’une architecture interactive et participative.

 

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ehpad_colon01 Pascale SEURIN Architecte - Médico-Social

EHPAD, LEGAY COLIN, Poissons - 2015

 

Programme :  Reconstruction d'un EHPAD de 65 lits


Maître d’ouvrage  : EHPAD LEGAY COLIN


Surface SP : 3 355m²


Coût : 5,79M€ HT


BET : INGEROP

 

 

UN PROJET URBAIN PROCHE D’UNE AMBIANCE FAMILIALE

 

Ce projet relève en amont d’une réflexion urbaine. L’EHPAD actuel bénéficie d’une situation privilégiée en centre bourg mais avec une entrée peu identifiable et des emmarchements peu amènes.

 

La nouvelle implantation y pallie par un retrait de 50 m avec une cote d’accès idéale entre parvis et cour de service. La création d’un jardin intégrant 20 places de stationnement, dissocie flux piétons et véhicules avec pour les personnes alitées un accès dissocié.

 

La démolition après travaux du bâti existant transformera l’entrée de ville, dès lors cristallisée autour de la fonction d’échanges.

 

Les pentes de toiture en zinc pigmenté brun et les façades à l’alternance de placage pierre et enduit confèrent une domanialité au bâti, tout en associant l’enveloppe à ses composantes bioclimatiques.

 

A l’intérieur, le jardin conserve sa vue pittoresque de « Petite Suisse ». Le volume en avancée de la SAM, renforce la symbolique de cet espace, avec aux étages l’encorbellement des salons-SAM. L’avancée de la cuisine permet en R+1 la création d’un jardin, ancrant la relation du résident avec son environnement.

 

Ce projet s’articule autour d’activités, conforté par une décoration intérieure, alliant repérage, douceur et sérénité. C’est aussi minimiser l’impact de désordres sensoriels par des préconisations sur les espaces de repos, les perspectives, la transparence, l’acoustique,

 

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mas_aunay01 Pascale SEURIN Architecte - Médico-Social

MAS, Aunay-Sur-Odon - 2015

 

Programme : Extension MAS de 16 chambres


Maître d’ouvrage : EPMS «La Clairière» (14)


Surface SU : SDO = 1 820m²


Coût : 2,85 M€ HT


BET :  GRONTMIJ

 

 

DES MAISONNEES AU SERVICE DE L’AUTISME ET TED

 

Ce lieu de vie, en extension de la MAS existante, est dédié à seize personnes atteintes de Troubles Envahissants du Développement (TED) et à 4 résidants semi-autonomes au travers de Maisons Tremplin.

 

Notre parti exprime un environnement ordonné et stable, sans être monotone et impersonnel. Ainsi préserver un espace personnel, en favorisant une dynamique de vie grâce à ces Maisonnées et Jardins thérapeutiques, pour un regain de confiance en soi et l’envie de sortir dans un climat convivial. A ce titre l’articulation des Ateliers, Maisonnées et Jardins fut primordiale.

 

Nous avons privilégié une vision domaniale du site par l’implantation d’une vaste ellipse engazonnée articulant sans dichotomie masses bâties et paysagères. C’est privilégier aussi l’orientation sud-ouest des Maisonnées et l’indépendance de l’accès logistique. Par ces lignes de force végétales et bâties dont la vision de toitures y participant, le plan de masse privilégie deux types d’espaces, avec au sud les Jardins thérapeutiques. Les Appartements Tremplins dont le décalage épouse la courbe de la voie adjacente participent aussi à cette urbanité.

 

Les dispositions sont celles d’une « maison » rassurante avec des espaces de repli. Ainsi une architecture protectrice, rayonnante autour des ces deux « Maisons TED », leurs Ateliers et Jardins. Favoriser la perception des lieux en évitant des processus d’isolement, pour une thérapie la moins médicamenteuse possible. Le traitement de l’environnement restaure la fluidité entre le corps et l’esprit… Le jardin c’est aussi un spectacle: postulat d’emblée intégré dans notre projet, pour une invitation permanente à la promenade et aux activités.

 

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